Развитие цифровой среды в столице выходит на новый уровень благодаря интеграции нейросетевых технологий в сферу городского планирования. С начала 2024 года Центр искусственного интеллекта в градостроительстве Москвы сформировал портфель из 15 специализированных ИИ-сервисов, предназначенных для сопровождения различных стадий строительного цикла. Эти инструменты позволяют оптимизировать подбор архитектурно-планировочных конфигураций, контролировать документацию на предмет соблюдения регламентов, находить ошибки в цифровых моделях и мониторить прогресс возведения объектов. Примечательно, что часть этих программ уже вышла за пределы столицы и применяется в других регионах.
По словам Ефимова, внедрение искусственного интеллекта в работу с градостроительными проектами открывает принципиально новые перспективы. Технологии берут на себя обработку колоссальных массивов данных и поиск несоответствий, что позволяет оперативно рассматривать различные сценарии развития событий. При этом эксперт подчеркнул, что ИИ не призван заменить профессиональную экспертизу. Его задача — освободить специалистов от выполнения рутинных задач, позволяя им сконцентрироваться на глубоком анализе и принятии ключевых решений. Такой подход способствует ускорению подготовки документации и минимизирует вероятность ошибок, способных вызвать финансовые потери на поздних стадиях строительства.
Функционал новых разработок охватывает широкий спектр задач. Так, сервис «Проверка типовых объёмно-планировочных показателей» занимается анализом квартирографии и контролем соответствия проектов установленным нормам. Другое решение, получившее название «Автоматическое выделение объектов недвижимости на планах», демонстрирует впечатляющую точность до 95 % при идентификации коммерческих площадей, машино-мест и жилых помещений. Скорость работы системы поражает: для разбора плана этажа требуется всего 10 секунд, а анализ парковочного пространства занимает не более 5 секунд.
Для оптимизации финансовой и временной составляющей проектов используются сервис «Формирование и проверка смет», автоматизирующий расчеты, и система «Автоматизация КСГ», которая выстраивает календарно-сетевые графики и предсказывает потенциальные сдвиги в сроках. В арсенале разработчиков также есть «Помощник проектировщика», аккумулирующий градостроительные ограничения и нормы, а также «Платформа детекции нарушений», предназначенная для поиска проблем непосредственно на строительных площадках.
Сам Центр искусственного интеллекта в градостроительстве был учрежден в 2024 году в структуре Департамента градостроительной политики Москвы. Организация выступает площадкой для объединения ведущих отраслевых экспертов с целью создания инноваций, трансформирующих методы строительства в Москве и по всей России. Ранее мэр Сергей Собянин подтвердил намерение города продолжать масштабное расширение цифровой экосистемы.
